Apstiprina īres maksu pašvaldības dzīvokļiem 2022.gadam

2021.gada 1. maijā stājās spēkā jaunais Dzīvojamo telpu īres likums. Saskaņā ar likuma 31.pantu, īres maksu pašvaldības īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošajām dzīvojamām telpām nosaka pašvaldība, ņemot vērā tās saistošos noteikumus par īres maksas noteikšanu. Likums paredz, ka par īres maksas noteikšanu izīrētājs (pašvaldība) rakstveidā paziņo īrniekam, un tā stājas spēkā vienu mēnesi pēc paziņošanas dienas. Iepriekš šis periods bija noteikts 6 mēneši.

Ņemot vērā Dzīvojamo telpu īres likumā noteiktās prasības, Līvānu novada pašvaldība izstrādāja pašvaldības saistošos noteikumus Nr. 17 “Par Līvānu novada pašvaldības īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu”, kas tika apstiprināti 26.augusta domes sēdē, bet stājās spējā pēc saskaņošanas ar Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministriju un publicēšanas oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis” 2021.gada 19.oktobrī.

Pašvaldības saistošie noteikumi paredz, ka īres maksa pašvaldības dzīvokļiem 2022.gadā sastādīs 2%, 2023. gadā – 4%, bet 2024. gadā – 6% no attiecīgā īpašuma kadastrālās vērtības. Iekasēto īres maksu paredzēts novirzīt brīvo pašvaldības dzīvokļu remontam, kas vēlāk tiek nodoti dzīvojamās platības nodrošināšanai personām, kurām tā ir nepieciešama atbilstoši valsts normatīvajos aktos noteiktajam, kā arī jaunajām ģimenēm, personām ar invaliditāti, reemigrantiem, kuri atgriežas uz pastāvīgu dzīvi, personām, kuras nodrošina ārpusģimenes aprūpi bērnam bārenim vai bērnam, kurš palicis bez vecāku gādības u.c. gadījumos.

Dzīvojamās telpas īrnieks kopā ar īres maksu  maksā izīrētājam par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, par plānotajiem nākamo periodu izdevumiem kārtējiem remonta darbiem, koplietošanas telpu elektroenerģiju, ūdens apgādi un kanalizāciju vai asenizāciju, atkritumu apsaimniekošanu, šķidrināto naftas gāzi (ja ir pieslēgums), nekustamā īpašuma nodokli (vienu reizi gadā), zemes nomas maksu, ja izīrētā dzīvojamā telpa ir māja, kas atrodas uz citam īpašniekam piederošās zemes.

Līvānu novada pašvaldības īpašumā ir 40,7% no visiem dzīvokļiem, kas salīdzinoši ar citām pašvaldībām ir ļoti liels īpatsvars. Liela daļa dzīvokļu pašvaldības īpašumā nonākuši, jo cilvēki tos neprivatizēja, taču vairumā gadījumu joprojām turpina tur dzīvot. Tas ir radījis nevienlīdzīgu situāciju pret to iedzīvotāju daļu, kuri izmantoja savus privatizācijas sertifikātus un finanšu līdzekļus, lai sakārtotu īpašumtiesības. Atbilstoši normatīvajiem aktiem, īrnieki atšķirībā no īpašniekiem nav tiesīgi iesaistīties lēmumu pieņemšanā par kopīpašuma apsaimniekošanu.

Aicinām visus īrniekus, kuri drīkst atsavināt savus dzīvokļus, t.i., nav īres tiesības ieguvuši kā palīdzību dzīvokļu jautājuma risināšanā, izmantot iespēju dzīvokļus iegūt savā īpašumā. Atgādinām, ka ir iespējams iegādāties īrēto dzīvokli gan nomaksājot visu summu uzreiz, gan sadalot maksājumu līdz pat 5 gadu periodam.

Pamatojoties uz Dzīvojamo telpu īres likumu un pašvaldības saistošajiem noteikumiem, ir aprēķināta pašvaldības īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksa 2022.gadam, kura stāsies spēkā 2022.gada 1.janvārī. Īres maksa EUR par kvadrātmetru mēnesī katrai dzīvojamai mājai ir noteikta 2% apmērā atbilstoši tās kadastrālajai vērtībai uz 2021.gada 1.janvāri. Īres maksa netiek aplikta ar PVN.

Īres maksa 2022. gadam Rožupē, Rožupes pagastā

Īres maksa 2022. gadam Rudzātos, Rudzātu pagastā

Īres maksa 2022. gadam Upeniekos, Jersikas pagastā

Īres maksa 2022.gadam Līvānu pilsētā:

Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr.408 “Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi” SIA “Līvānu dzīvokļu un komunālā saimniecība” savā apsaimniekošanā esošajām mājām ir aprēķinājusi apsaimniekošanas maksu 2022.gadam, kas ir saistoša gan dzīvokļu īpašniekiem, gan īrniekiem.

Kopīpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksa Līvānu pilsētā pa mājām 2022.gadam: